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66宗住宅地块近期将集中入市


本报讯(记者 陈雪柠)市计划领土委昨天宣布了近期企图供应住宅用地的项目信息,共有66宗、约481公顷住宅用地近期将陆续摆设供应。

从66宗地的区位漫衍上看,位于城六区及都会副中央等热门区域的项目约156公顷,占比为32%;位于大兴、顺义、昌平、房山等新城区域的项目约200公顷,占比为42%;位于门头沟、平谷、密云、怀柔、延庆等生态修养区的项目约125公顷,占比为26%。

项目信息显示,向阳区企图供应9宗地块,划分位于孙河、电子城、豆各庄、东坝、亮马等地。其中,西至五环路、南至大鲁店北路的豆各庄D、E地块住宅还将混淆公建、托幼、社区综合服务设施中央,计划修建规模26.02万平方米。

海淀区企图供应3宗地块,划分位于环保园、门头村等地。其中,南至环保园十街、西至环保园十路、北至环保园三街的环保园3-3-6032地块将配建托幼用地。丰台区企图供应8个地块,划分位于石榴庄、郭公庄、花乡、周庄子村、青龙湖等地。多地块配备基础教育用地、综合性商业金融用地、文化设施用地。

通州区企图供应两宗地块,划分位于马驹桥和焦王庄。其中,马驹桥镇物流基地生涯配套区项目C地块计划为栖身用地和托幼用地。大兴区企图供应6个地块,划分位于黄村、采育、庞各庄、瀛海等地。顺义区企图供应9个地块,划分位于后沙峪、高丽营、龙湖等地,均为栖身用地。

昌平、平谷、石景山、房山、门头沟等区也有不少地块列入供应企图。

整体看,此次企图供应的住宅用地中,多个地块地理位置较好。此外,在66宗地块中,有8宗地块配备托幼用地,4宗地块配备基础教育用地,9宗地块配备商业用地,3宗地块配备社会停车场用地,利便周边住民生涯。

北京土地学会日前公布的《北京市土地招拍挂市场剖析陈诉》显示,今年1月至7月,本市土地市场共成交土地35宗,其中,7月成交土地4宗,成交土地总面积14.12公顷,成交总价为75.68亿元,市场总体体现平稳。

整体看,1月至7月,成交土田主要漫衍在延庆、门头沟、昌平、大兴、平谷等近郊及远郊地域,5个区成交土地面积均高于20公顷;中央城区各区成交土地面积均低于20公顷,其中东城、西城区未成交土地。

土地成交结构以栖身用地为主,其中,共有产权房用地33.18公顷,通俗商品房用地152.4公顷。共有产权房用田主要漫衍在向阳、通州、昌平、大兴、门头沟、怀柔、平谷7个区,其中昌平、怀柔、平谷3个区共有产权房修建规模凌驾10万平方米,对促进中央城区生齿疏解及承接起到主要作用。

下一步,市计划领土委将根据《北京都会总体计划(2016年-2035年)》要求,以“四个70%”的结构摆设供地,优先保证共有产权住房与中小套型通俗商品住房用地供应,知足住民自住需求。同时,在住宅用地供应中,围绕“屋子是用来住的”原则,构建租购并举的住房保障系统,并越发注重完善公共服务设施,促进区域职住平衡,推动房地产市场平稳康健生长。

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发布时间:2019-01-19 10:46:20

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